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随着房地产市场交易的热度不减，与楼市相关的消费与投资也全面升温，这对其他领域的投资造成了一定的分流效应。从银行理财产品的发行，以及P2P投资规模的最新统计数据看，这种分流作用也有较为明显的体现。根据多方机构统计显示，9月份的银行理财产品发行数量明显下降，而P2P网贷行业的活跃投资人数量也有较大幅度回落，借款人数的上升幅度却高达8.6%。
今年以来，随着房地产市场的升温，无论是与房地产相关的投资还是消费领域，均有明显的上升趋势。
从银行理财的收益率看，常规产品收益率仍将继续下行，低利率时代银行理财产品收益率下行或将成为常态，也有业内人士认为，除了房地产投资升温带来的分流效应以外，银行理财产品收益的下行也是理财产品数量发行减少的重要原因，这或也将促使银行的理财资金流向其他投资渠道。
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